বিদেশী না পারেন কেনা অবতরণ থাইল্যান্ড, শুধুমাত্র কনডমিনিয়াম ইউনিট এবং অ্যাপার্টমেন্ট। বিদেশী কনডমিনিয়ামের ইউনিট-মালিকদের 40% এর বেশি হতে পারে না। আরেকটি বিকল্প হল মিশ্র সহ একটি প্রাইভেট লিমিটেড কোম্পানি স্থাপন করা থাই এবং বিদেশী মালিকানা, বিদেশী মালিকানা 49% বা তার কম।
ফলস্বরূপ, আমি কি থাইল্যান্ডে একটি বাড়ি কিনতে পারি?
সাধারণত, বিদেশীদের সরাসরি অনুমতি দেওয়া হয় না ক্রয় অবতরণ থাইল্যান্ড. এটি একটি সাধারণ অজানা সত্য যে যদিও একজন বিদেশী জমির মালিক হতে পারে না থাইল্যান্ড, সে করতে পারা মালিক গৃহ বা তার উপর নির্মিত কাঠামো। একজনকে শুধুমাত্র নির্মাণের অনুমতির জন্য আবেদন করতে হবে গৃহ তার নিজের নামে।
এছাড়াও, থাইল্যান্ডে একটি বাড়ি কিনতে কত খরচ হয়? ক্রয় মধ্যে একটি সম্পত্তি থাইল্যান্ড খুব কম ট্যাক্স এবং ফি জড়িত - যেহেতু বেশিরভাগ খরচ বিক্রেতা দ্বারা কভার করা হয়। ক্রেতা সাধারণত শুধুমাত্র এর জন্য দায়ী: আইনি ফি: $571 এবং $857 এর মধ্যে পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে নির্দিষ্ট খরচ।
এর পাশাপাশি, একজন বিদেশী কীভাবে থাইল্যান্ডে একটি বাড়ি কিনতে পারে?
বিদেশী মালিকানা অনুমোদিত নয় থাইল্যান্ডে জমি আইন দ্বারা আগ্রহী হলে ক্রয়, একজন বিদেশী বিনিয়োগকারীর দুটি বিকল্প আছে: হয় একটি 30-বছরের লিজহোল্ড বা ক্রয় দ্য সম্পত্তি একটি লিমিটেড কোম্পানির মাধ্যমে। অ্যাপার্টমেন্ট দ্বারা ক্রয় করা যেতে পারে বিদেশী যতক্ষণ না অন্তত 51% বিল্ডিং থাইদের মালিকানাধীন।
একজন বিদেশী কি থাইল্যান্ডে একটি কনডো কিনতে পারেন?
থাইল্যান্ডে একটি কনডোমিনিয়াম কেনা হিসেবে বিদেশী রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার সবচেয়ে সহজ এবং সরল পদ্ধতি। 1979 এর কারণে থাইল্যান্ড কনডোমিনিয়াম আইন, বিদেশীরা পারে নিজস্ব কনডমিনিয়াম যে কোন জায়গায় থাইল্যান্ড 100% সরাসরি, যতক্ষণ না ভবনটি ইতিমধ্যে তার 49% বিদেশী কোটা বিক্রি করেনি।
